Le chef du gouvernement, Xavier Espot, s’est rendu mercredi à Bruxelles pour rencontrer António Costa, président du Conseil européen. Il y a plaidé pour accélérer la conclusion de l’accord d’association entre Andorre et l’UE, actuellement en cours d’examen par les États membres. Espot a souligné l’importance de finaliser cet accord dans les plus brefs délais pour permettre l’intégration pleine d’Andorre au marché intérieur européen. Les deux dirigeants ont également partagé leur inquiétude face à la situation géopolitique actuelle, convenant de la nécessité de renforcer l’unité européenne et de forger des alliances solides, tant avec de grandes puissances qu’avec des États plus petit.
La nouvelle loi sur la croissance durable et le droit au logement, entrée en vigueur ce mercredi, apporte des changements majeurs dans cinq règlements fiscaux. Elle vise à la fois à faciliter l’accès à un logement principal et à freiner la spéculation immobilière à court terme.
Parmi les principales nouveautés, on note l’exonération de l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) pour les personnes achetant leur première résidence principale d’un montant inférieur à 600 000 euros. Les entreprises de plus de cinq ans qui achètent un bien pour le louer à un loyer abordable pendant au moins dix ans bénéficieront également de cette exonération.
Côté location, les propriétaires proposant des logements à moins de 9 euros le mètre carré (et à un loyer mensuel ne dépassant pas 1 250 euros) pourront déduire 10 % des revenus locatifs dans leur déclaration de l’IRPF ou de l’impôt sur les sociétés.Pour lutter contre la revente spéculative, la loi impose de nouveaux prélèvements fiscaux sur les reventes rapides : une taxe de 10 % si le bien est revendu dans les deux premières années, et de 5 % entre deux et cinq ans.
Le gouvernement a également adopté un nouveau règlement sur l’investissement immobilier étranger, afin d’offrir plus de sécurité juridique. Des cas d’exemption sont prévus, notamment en cas de séparation des biens ou lorsque l’immobilier est destiné à des activités économiques créatrices d’emplois.
TEXTO PROPIETAT de;https://pyreneesfm.com/andorre-rapprochement-avec-lue-acces-aux-logements-immigration-vos-titres-a-la-une-ce-jeudi-17-avril-2025/
