Els immobiliaris dubten de l’impacte de la sentència

L’AGIA no creu que “mogui el mercat”, mentre que el cap de Govern afirma que no resoldrà la problemàtica de l’habitatge

Quin impacte tindrà la resolució del Tribunal de Justícia de la Unió Europea sobre l’anomenat model 720 espanyol en el mercat immobiliari andorrà? Per al sector no serà una repercussió destacada, una que “mogui el mercat” i esdevingui solució a la manca d’habitatge. Així es va expressar ahir el president del Col·legi d’Agents i Gestors Immobiliaris (AGIA), Jordi Galobardas, que va assenyalar que celebren que la sentència pugui ser una sortida per a persones “en situacions complexes que les puguin arreglar i regularitzar” però que, en tot cas, “no pensem que n’hi hagi tants”, referint-se als immobles suposadament tancats per la por dels propietaris a les sancions de la Hisenda espanyola. I és que Galobardas va indicar que hi ha qui ja ha regularitzat les propietats, que ha trobat vies per llogar-les o que encara que sigui ara que aprofitarà l’oportunitat legal per fer-les aflorar no les posarà al mercat.

També es va referir a l’impacte la sentència el cap de Govern. I per repetir el missatge de prudència respecte a la interpretació que ja va llançar dijous el ministre portaveu, Eric Jover. Xavier Espot va recordar que calia esperar a l’acció de l’administració espanyola i com acabarà aplicant la resolució, tot i que va admetre la possibilitat que “a mitjà o llarg termini” puguin aflorar “un nombre significatiu d’habitatges” que ara estan en una situació de “llimb jurídic i fàctic”. En tot cas, va deixar clar que no serà la solució a una problemàtica de falta d’immobles que és més “àmplia i global”.

Arribat a aquest punt va carregar contra la visió socialdemòcrata, criticant que “és una manera molt parcial i esbiaixada d’abordar aquesta problemàtica” perquè basen la solució sols en l’habitatge públic. Espot va recordar que el Govern ja treballa en aquesta via amb projectes com el de la Borda Nova, però que “aquesta és només una palanca, hi ha una altra palanca que és important que és la de la incentivació del sector privat”, i va destacar la incidència de la rebaixa de la cessió urbanística al 0% per fomenar l’edificació de lloguer.

TEXTO PROPIEDAD: https://www.diariandorra.ad/noticies/nacional/2022/01/29/els_immobiliaris_dubten_impacte_sentencia_194366_1125.html